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            綠化養護管理市場要點、管理費用是如何呢?


            發布時間:2020-07-21 10:04:28 | 信息來源:http://www.bc1z.com/
                      目前,園林綠化建設中的設計、施工以及施工監理均已全面引入招投標制度,按理說,園林綠化養護市場化也是必然趨勢,但為什么那些率先實行了園林綠地養護社會化的城市卻陷尷尬?
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                    第一,要保證招標的公平性。各地推行園林綠地養護社會化的初衷是引入競爭機制,選擇園林綠化資質高、信譽好、管理能力強、養護費用低的企業參與園林綠化管理,以降低養護成本,緩解政府養護資金短缺的矛盾,但絕不能因此而犧牲園林綠地質量。有一些企業把利潤看得比信譽重,只要能賺錢,不管園林綠地是否長期保持健康,其結果導致園林綠地質量下降。這種情況是要堅決杜絕的,這種情關與招標的公平性有很大的關系。
             
                    第二,要保證養護人員的待遇。園林綠地養護社會化后,必然會出現這樣或那樣的問題,其解決方案除市場準入資格設置外,更重要的是監督考核體系的完善。對于園林綠地養護而言,首先要保證的是人員,養護不同于施工,一年365天都要保證現場有人,隨時隨地能夠到崗處理各種問題;其次是必需的園林機械設備配備,尤其是到了夏季抗旱時。
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                     第三,要看養護單位的資質。養護單位趨。于“本地化”主要是降低成本、便于管理。我國園林綠地管理費用雖然有有關定額,但是許多單位、部門并不按定額執行。主要原因有二個:第一、思想認識問題,有些人認為管理園林綠地只不過是澆水、割草,很簡單。第二、單位、部門資金短缺。園林綠地管理是一個非常專業行業,管理者不僅需要投入專業管理人員、還要投入大量園林機械。同樣價錢的管理費,如果外地人承包的話,首先要增加其人員生住宿費及園林機械租借費,其次就是處理現場垃圾運輸問題,再其次就是園林綠地的零星補苗問題。本地人承包的話其費用相對來說要低些。但是這是不合適的,競爭的目的就是要尋找好的園林綠地養護單位,不管是本地的還是外地的,關鍵是要看工作質量??傊?,如果有關部門按國家園林綠地養護定額去定養護費,承包企業有一定利潤,外地企業還會承包的。
             
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